Baubeschrieb

Allgemeines
Die zwei Mehrfamilienhäuser sind zeitgemäss und grosszügig konzipiert. Die Bauweise entspricht den Anforderungen des MINERGIE®-Baustandards. Die SIA-Normen 181 bezüglich erhöhtem Schallschutz sowie die behördlichen Vorschriften für Wärmedämmung werden ebenfalls erfüllt.

Rohbau
Untergeschoss- und Garagenaussenwände aus Stahlbeton mit 10 cm Isolation
Fassaden-Mauerwerk aus Stahlbeton und Backsteinmauerwerk
Innenwände im Untergeschoss und Tiefgarage aus Stahlbeton und Kalksandstein
Mauerwerkstyp und Dimension gem. Bauingenieur und Bauphysiker.
Geschossdecken in Stahlbeton, zum Teil im Gefälle betoniert

Fassade
Kompaktfassade mit verputzter mineralische Aussenisolation und Mineralwolle plus 1 cm Fassadenputz
Dämmstärke gem. MINERGIE®- und Schallschutznachweis
Farbkonzept gem. Architekt

Fenster
Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung, pro Raum ein Dreh-/Kippflügel
Schallischutzisolierglas (Ug-Wert = 0.7 W/m2K, Rw=39 dB)

Wintergarten
Unbeheizter Wintergarten mit öffnenbarer Verglasung

Spenglerarbeiten
Spenglerarbeiten in Chromnickel-Stahlblech

Flachdach
Balkone und Terrassen mit abgedichteten Polymer-Dichtungsbahnen
Belag auf Stelzenlager aus Garten-Feinsteinzeug
Flachdachisolation nach Erfordernis mit Platten aus Polyurethan PUR/PIR
Dachbelag mit Drainage und Wasserspeicherschicht, extensive Begrünung

Sonnenschutz
Elektrische Verbund-Rafflamellenstoren
Balkone mit Gelenkarmmarkise
Vertikalstoren bei Wintergärten
Farbe nach Farbkonzept

Elektroanlagen
Elektroanschlüsse, Schalter und Steckdosen gem. Elektroprojekt
LED-Einbauspots bei Treppenhaus, Entrée, Korridoren, Dusche und Küche
Aussensteckdose auf Balkonen und Terrassen

Radio-, TV- und Telefonanlage
Glasfaseranschluss bis zur Wohnung
Sternförmiges Multimedia—Verteilsystem
Zimmer mit mind. zwei Steckdosen und Anschlüssen

Heizungsanlagen
Wärmeerzeugung für Raumheizung und Warmwasser mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Niedertemperatur-Fussbodenheizung
Individuelle Wärmemessung und Einzelraumthermostaten

Lüftungsanlagen
Kontrollierte Wohnungslüftung KWL mit separatem Gerät pro Wohnung
Frischluftleitungen in Decken eingelegt
Küchen mit Umluft-Dampfabzug
Mechanische Lüftung in der Tiefgarage

Sanitäranlagen
Sanitärapparate gemäss Vorauswahl des Architekten in weiss
Waschtische mit Unterbaumöbel und Spiegelschrank
Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler mit Wärmepumpe

Küche
Hochwertige Einbauküche mit Kunstharz-Fronten und Granitabdeckung, z. T. mit Barplatte
V-Zug-Geräte: Induktions Glaskeramik Kochfeld, Backofen, Combair-Steamer, Geschirrspüler, Kühlschrank mit sep. Tiefkühler

Aufzüge
Behindertengerechter Personenaufzug von der Garage bis zum Attikageschoss mit Chromstahlkabine
Nutzlast 675 kg / 9 Personen

Böden
In allen Wohnräumen schwimmende Unterlagsböden
Feinsteinzeugplatten oder Echtholz-Riemenparkett

Wände
Abrieb, weiss eingefärbt in allen Wohnräumen
Keramische Platten in Nasszellen bis 2.10 m und Küchenrückwand

Decken
In allen Räumen Weissputz, weiss gestrichen